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Finca rústica al lado del Polígono Industrial de La Colilla. Buen acceso por camino y toda cerrada y llanita. Con muchas posibilidades.

**Exclusiva Casa Independiente en Venta en Maello**

Le ofrecemos la oportunidad de adquirir una magnífica propiedad independiente situada en el encantador municipio de Maello. Esta espléndida residencia es un ejemplo de comodidad y estilo, con un diseño excepcional para satisfacer las necesidades de quienes buscan una vida tranquila y lujosa en un entorno rural.

La propiedad se extiende sobre un terreno de 2802 metros cuadrados, lo que garantiza un espacio amplio y versátil para disfrutar de la naturaleza sin restricciones. El edificio en sí abarca 316 metros cuadrados construidos, diseñados con atención al detalle, asegurando un ambiente acogedor y funcional.

Al ingresar a la propiedad es imposible no apreciar la amplitud del espacio que dispone, con dos habitaciones que ofrecen privacía y confort. Cada una de estas habitaciones está pensada para proporcionar un refugio íntimo, garantizando un descanso reparador tras un día de actividades. Su diseño espacioso se complementa perfectamente con áreas comunes que invitan a compartir momentos únicos en familia y con amigos.

El garaje es un valor añadido a esta residencia, proporcionando comodidad y seguridad para su vehículo. Este espacio es ideal no solo para estacionar, sino también para usar como área de almacenamiento adicional, adaptándose a las diversas necesidades de las familias modernas.

La parcela cuenta con un diseño paisajístico espectacular, adornada con un área ajardinada que proporciona un rincón de paz y serenidad. Este espacio verde es perfecto para disfrutar de actividades al aire libre, celebraciones veraniegas o simplemente para relajarse rodeado de la belleza natural que solo un entorno como Maello puede ofrecer.

En cuanto a servicios urbanos, la propiedad se beneficia de un sistema de alcantarillado eficiente, que asegura un manejo de residuos confiable y sin preocupaciones. Además, la propiedad está completamente cerrada, lo que proporciona una seguridad adicional, permitiéndole disfrutar de su hogar con total tranquilidad.

La particularidad de ser una casa independiente presenta oportunidades excepcionales de personalización, permitiéndole adaptar los espacios interiores y exteriores a su gusto personal. La amplitud y versatilidad de la parcela y la casa consienten en proyectar y materializar espacios únicos que reflejen su estilo y necesidades.

Nos enorgullece ofrecerle esta exclusiva propiedad, que conjuga lo mejor del entorno rural con todas las comodidades modernas, ideal para quienes buscan un retiro perfecto sin renunciar a los servicios esenciales. Sea testigo del esplendor y la funcionalidad que esta casa ofrece, convirtiendo su compra en una inversión repleta de satisfacción y posibilidades.

La invitación está hecha. No pierda la oportunidad de visitar esta destacada casa en Maello. Estamos a disposición para coordinar una visita y mostrarle en detalle todas las maravillas que este inmueble tiene reservadas para usted. Su nuevo hogar le espera, donde la vida se vive en su máxima expresión.

Se presenta una extraordinaria oportunidad de adquirir un elegante piso en la encantadora ciudad de Ávila, específicamente en la acogedora zona de Sonsoles denominada "Valle Amblés". Este inmueble, ideal para quienes buscan inversión y tranquilidad, representa la combinación perfecta. Con una superficie construida de 60 metros cuadrados y 55 metros útiles, este despacho ofrece un espacio acogedor y funcional para disfrutar al máximo.

Una de las principales características de esta propiedad es su habitación, diseñada para proporcionar un descanso óptimo y con espacio suficiente para el almacenaje. La distribución de la oficina ha sido cuidadosamente planificada para maximizar el aprovechamiento del espacio, ofreciendo un ambiente cómodo para sus habitantes.

El inmueble dispone, asimismo, de 15 metros de patio privado. Este espacio al aire libre es ideal para disfrutar de los días soleados, hacer pequeñas reuniones o simplemente relajarse después de una jornada laboral. La conexión entre el interior del piso y el patio brinda una atmósfera refrescante y llena de posibilidades.

Complementando estas características, la oficina cuenta con una plaza de garaje, un elemento esencial para aquellos que poseen vehículo y buscan la comodidad de tener su automóvil resguardado y siempre accesible. La inclusión del garaje subraya el sentido práctico y funcional del inmueble.

Para añadir aún más valor a esta oferta, la oficina siempre se alquila como apartamento y  se vende amueblada y con electrodomésticos incluidos. Esto significa que los nuevos propietarios podrán seguir obteniendo una renta desde el primer día, sin la necesidad de incurrir en gastos adicionales para adquirir mobiliario o equipar la cocina.

La ubicación del inmueble en la zona de Sonsoles es excepcional. La proximidad a una parada de autobús garantiza una conexión rápida y efectiva con el resto de la ciudad, lo cual es perfecto para quienes dependen del transporte público para movilizarse. La comodidad del transporte y la cercanía a los servicios esenciales hacen de esta propiedad una excelente elección.

Por otro lado, el entorno no podría ser más atractivo. Rodeado de zonas ajardinadas, pasear por los alrededores es una experiencia revitalizante. Los espacios verdes próximos añaden un toque de serenidad y belleza a la vida cotidiana, permitiendo disfrutar de actividades al aire libre sin necesidad de desplazarse grandes distancias.

En resumen, este piso en zona Valle Amblés, Ávila, es la oportunidad perfecta para quienes quieren invertir en vivienda y buscan una buena relación entre calidad y precio. Su diseño práctico, ubicación estratégica y la calidad de sus acabados hacen que esta oferta se destaque sobre otras opciones disponibles en el mercado. No pierda la oportunidad. Invitamos cordialmente a concertar una visita para apreciar de primera mano todas las ventajas que este maravilloso inmueble tiene para ofrecer. Una opción que seguramente cumplirá con las expectativas de quienes buscan nuevas oportunidades.

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Si buscas una propiedad con esencia, carácter y un enorme potencial de transformación, esta casa de piedra en pleno corazón de un tranquilo pueblo de Ávila puede convertirse en el proyecto que siempre imaginaste. Se trata de una vivienda tradicional, completamente para reformar, ideal para quienes valoran la autenticidad de las construcciones antiguas y desean crear un hogar único manteniendo el encanto rural original.

La propiedad conserva elementos típicos de la arquitectura de la zona, con sólidos muros de piedra, tejado tradicional y un ambiente que transmite historia y autenticidad. Desde la entrada, un agradable patio privado da la bienvenida a la vivienda, creando un espacio exterior con muchísimas posibilidades: jardín, zona de descanso, comedor al aire libre o incluso un pequeño rincón verde con encanto rural.

Uno de los grandes atractivos de esta propiedad es el antiguo pajar anexo, actualmente independiente pero con posibilidad de unirse a la vivienda principal. Esto permite ampliar considerablemente el espacio habitable y diseñar una distribución totalmente personalizada: grandes estancias diáfanas, salón con doble altura, nuevas habitaciones, estudio, zona de invitados o incluso un alojamiento rural con muchísimo encanto.

Según catastro, la finca cuenta con 132 m² construidos sobre una parcela de 184 m², ofreciendo una base excelente para desarrollar un proyecto con personalidad propia. La vivienda principal dispone de zona de casa y almacén, lo que aporta aún más opciones de redistribución y aprovechamiento del espacio.

Ubicada en un entorno tranquilo y rodeada de naturaleza, esta propiedad es perfecta tanto como vivienda habitual para quienes buscan desconectar del ritmo de la ciudad, como para segunda residencia o inversión turística. Una oportunidad para devolver la vida a una casa con historia y convertirla en un lugar verdaderamente especial.

Casa con muchísimas posibilidades con una superficie de 197 metros cuadrados, en el centro del pueblo, en una de las mejores ubicaciones. A menos de 20 minutos de la capital de Ávila, se encuentra para reformar, pudiéndose mantener la estructura y además cuenta con un patio grande que aumenta sus posibilidades. El tejado se encuentra en buen estado. 

Solar que cuenta con 208 metros en los cuales se puede edificar y actualmente cuenta con una vivienda de 109 metros cuadrados construidos, así como un almacén de 99 metros cuadrados construidos, ambos están para reformar o para demoler y construir de  nuevo. Además, cuenta con un espacio de 96 metros cuadrados de patio ajardinado sin edificar y a su derecha otro almacén de 26 metros cuadrados. 

¡Es una gran oportunidad para construir la casa de tus sueños, con un gran patio que ofrece multitud de posibilidades!

FINCA EN AVILA. Finca en carretera del espinar, a 12 kilómetros de Ávila capital. 40.000 metros cuadrados, totalmente vallada, luz directa monofásica y trifásica con transformador. Dispone de una nave de 130 metros con luz y agua, otra de 850 metros con luz, agua, fosa séptica, depósitos, extractores de aire y ventanas de aluminio, techo aislado con proyectado de poliuretano, desagües, pasillos de hormigón y varios cuadros de luz. Varios corrales, pajar, taller, oficina-despacho, dos silos de chapa galvanizada con entrada directa a nave de 20 metros cúbicos. Varios pozos de anillos de hormigón con bombas sumergibles automáticas ,farolas en todas las zonas principales, puerta principal de acceso a finca desde carretera con posibilidad de automatizarla. Casa independiente de 150 metros aproximadamente, con salón principal y chimenea de piedra,2 habitaciones, cuarto de baño y cocina. Bodega con barra de bar, aseo, porches y jardín con cenador, piscina, aparcamiento techado y arbolado perimetral. Dispone de licencia de obra mayor, licencia de actividad de instalaciones ganaderas y licencia de apertura del ayuntamiento de Ávila. Registrada y escriturada, libre de cargas. Varias posibilidades.

En la localidad de Martiherrero, se encuentra esta exquisita casa adosada en venta que se convertirá en el hogar de tus sueños. Con un total de 221 metros construidos y 189 metros útiles, esta propiedad tiene todo lo que necesitas para disfrutar de la tranquilidad y el confort que te mereces.

Al ingresar a esta magnífica vivienda, te recibirán dos habitaciones amplias y luminosas que brindan el espacio perfecto para descansar y relajarse. Además, cuenta con un aseo impecablemente diseñado para añadir practicidad a tu día a día.

Uno de los puntos fuertes de esta casa es su impresionante garaje, que te permitirá aparcar tu vehículo de manera segura y protegida. Ya no tendrás que preocuparte por buscar estacionamiento en la calle o por las inclemencias del tiempo, ya que este amplio espacio te brindará la comodidad que tanto anhelas.

Pero eso no es todo, ya que esta propiedad también cuenta con una fabulosa terraza donde podrás disfrutar de momentos al aire libre junto a tus seres queridos. Podrás organizar barbacoas, recibir a tus invitados o simplemente relajarte en un entorno tranquilo y sereno.

Además, este inmueble cuenta con un práctico trastero, perfecto para guardar tus pertenencias y mantener tu hogar siempre ordenado y libre de desorden. Todos esos elementos que no utilizas a diario estarán perfectamente guardados y a tu alcance cuando los necesites.

Y si necesitas desplazarte por la ciudad, no hay problema. Esta maravillosa casa adosada cuenta con una parada de bus cerca, lo que te permitirá moverte con total facilidad y comodidad. Olvídate de los problemas de tráfico y de encontrar aparcamiento en el centro de la ciudad, ya que tendrás todas las comodidades al alcance de tu mano.

En resumen, esta casa adosada en venta en Martiherrero es una oportunidad única para adquirir un inmueble espacioso, confortable y con todas las comodidades que necesitas para vivir una vida plena. No pierdas la oportunidad de visitarla y descubrir todo lo que este hogar tiene para ofrecerte. ¡Te esperamos con los brazos abiertos!

Edificio en venta en Ávila capital. Intramuros, al lado de la Academia de Intendencia y a escasos metros de la Plaza del Ayuntamiento.

El edificio dispone:

Metros cuadrados totales 784 metros divididos de la siguiente manera:

Inmueble                                   metros         

Escalera 1 1º Dr                         70 m²                

Escalera 1 1º Izq                         74 m²                 

Escalera 1 2º Dr                          70 m²             

Escalera 1 2º Izq                         74 m²                 

Travesía Sto. Domingo 2º       114 m²                

Travesía Sto. Domingo 3º       114 m²            

Garaje almacén                        106 m²               

Local Industrial comercio       162 m²       

El edificio se encuentra en buen estado de uso. El local se ha destinado desde hace muchos años a panadería y obrador, pero ha cerrado recientemente por jubilación teniendo una gran cantidad de clientela.

Es una oportunidad UNICA de negocio.

Para más información contactar www.capitelgrupo.com